搬到花蓮養老！65歲老夫妻退休後「砸5百萬買養生宅」卻後悔莫及　「欲哭無淚賣不出」4年成果超驚人

辛苦工作了大半輩子，想必許多人在退休之後，都想搬到好山好水的地方，享受屬於自己的下半生吧！然而卻有對65歲的老夫妻退休後，看中花蓮清幽的環境，在當地買房置產，日後一度因一系列天災人禍，讓該房產慘遭套牢，原以為慘賠的錢就此回不來了，但4年後的成果卻讓他們驚嘆：「其實沒有買錯！」

示意圖／圖片來源：IStock

 

 

根據《今周刊》報導，2016年時，讓投資客深惡痛絕的奢侈稅宣告落日，隨後正式推行了房地合一稅，為房市帶來衝擊，該段期間房產交易量不斷萎縮，而一對居住於台北、年過65歲的夫妻檔則在2017年時退休，兩人看上了花蓮的清幽環境，希望在該地置產作為養老房，但年事甚高不易貸款，於是選擇掏出500多萬現金買下當地一處中古華廈。

示意圖／圖片來源：IStock

 

 

原以為可以就此安享晚年，但老夫妻搬進去不久後，才發現當地醫療機能不足，若要就醫很不方便，有時甚至還要跑回台北看診，加上又遭遇206大地震，以及在當地住不慣等因素，最終使夫妻倆決定買下淡水房產以搬回台北，但原先買在花蓮的房產由於買進時價格處於高位，加上房市低迷，無奈慘遭套牢，閒置整整一年都無法順利售出。

示意圖／圖片來源：Pixabay

 

 

 

夫妻倆原先無奈的認為，這筆錢就這樣沒了，卻沒想到2019年至2020年間，蘇花公路改善，大幅提升了往返花蓮的交通便利性，加上大量企業、知名飯店進駐，讓原先乏人問津的郊區房產再度變得炙手可熱。

圖片來源：《小捨得》劇照

 

 

而依照當地十年間的房價資料顯示，現在的成交價與過去相比，漲幅最高達到124%，而夫妻倆在2017年購入的華廈，也從每坪14.4萬元，到今年漲為每坪18.4萬元，漲幅約27％之多，也幸運的讓原先夫妻倆因房產遭套牢，所慘賠的錢財失而復得，如今不但隨時能夠解套，甚至前途看漲，有望藉此再賺一筆。

 示意圖／圖片來源：IStock

 

 

 

房仲業者分析，受到疫情影響後，大眾由市區搬到郊區的狀況越來越普遍，而有鑑於上述老夫妻的狀況，專家們依然建議，長者們在選購養老房、養生房時，除了環境是否合適外，仍要考量當地的各項居住機能與條件與未來發展性，才不會落得花了錢，房子又無法出手的窘境。

示意圖／圖片來源：IStock

 

俗話常說：「賽翁失馬，焉知非福。」，雖然一度承受了大量的損失，但如今看來當初的決定也並非錯誤，在添購養老房時真的要多加考量各種因素呢！

 

參考來源：今周刊